特朗普政府最高住房监管官员比尔・普尔特的亲信，将（Fannie Mae）的机密抵押贷款定价数据泄露给其主要竞争对手。这一行为引发了这家政府支持的贷款巨头高管的警惕，他们警告称，此举可能使房利美面临 “与竞争对手合谋操纵抵押贷款利率” 的指控风险。
美联社查阅的电子邮件显示，房利美营销主管劳伦・史密斯（代表普尔特行事）披露数据的行为，被一位高管称为 “极具问题”，这让房利美管理层感到不安。
“劳伦，这封邮件中提供给房地美（Freddie Mac）的信息存在问题，” 房利美单户抵押贷款部门高级副总裁马洛伊・埃文斯在 10 月 11 日的邮件中写道，“这些属于机密的竞争性信息。”
他还将这封主题为 “按普尔特主任要求” 的邮件抄送给了房利美首席执行官普莉西拉・阿尔莫多瓦，并请求房利美首席律师 “评估我们目前是否需要采取法律措施保护自身权益”。
尽管史密斯仍保住了职位，但上月末，所有质疑其行为的房利美高管均被解雇，同时被解职的还有正在调查普尔特及其盟友的内部道德监督人员。
解雇事件震动住房行业
此次解雇事件不仅震动了住房行业，还引发了民主党人的谴责。这也为普尔特的批评者提供了证据，印证了 “普尔特利用其获取的非公开信息推进个人政治目标” 的说法。
“这是比尔・普尔特将职权武器化、为唐纳德・特朗普效力的又一例证，而非在住房危机中努力降低成本，” 参议院银行委员会民主党领袖、马萨诸塞州参议员伊丽莎白・沃伦表示，“他的行为引发了重大质疑，必须让他到国会接受质询。”
这一事件再次表明，普尔特正利用联邦政府中一个通常低调的职位提升个人地位、博取特朗普总统的关注。他曾推动对知名民主党人的抵押贷款欺诈调查，这些人都是特朗普最主要的反对者，包括加利福尼亚州参议员亚当・希夫、纽约州总检察长莱蒂蒂亚・詹姆斯以及加利福尼亚州众议员埃里克・斯瓦尔韦尔。
今年 6 月，他曾命令房利美和房地美制定方案，将加密货币（特朗普支持的另一个行业）纳入从银行收购抵押贷款的评估标准。上周，他还向特朗普游说 “50 年期抵押贷款” 的吸引力，称其能促进购房与建房 —— 但该提议因会大幅提高贷款总成本而广受批评。
普尔特同时瞄准美国最大建筑商
普尔特还将目标对准了美国大型住宅建筑公司，这些公司此前已引发特朗普的不满。他曾要求获取房利美的机密数据，并公开表示，若这些公司不增加建筑产量，他正考虑采取打击措施。
“我正在查看房利美的建筑商数据，仅三大建筑商，我们从他们那里收购的贷款就轻松超过 200 亿美元！” 他在 10 月初于 X 平台（原推特）上发帖称。
普尔特领导的联邦住房金融局（FHFA）在一份简短声明中，未回应美联社的提问，仅表示该机构 “要求其监管的实体在运营中遵守所有适用法律法规”。
房利美则表示，公司 “高度重视守法合规，并设有严格机制确保遵守所有法律法规”。
普尔特与史密斯未回应置评请求。
竭力博取总统好感
自被任命为联邦住房金融局局长以来，普尔特一直试图博取特朗普的好感。37 岁的普尔特出身于建筑公司世家，凭借 “热衷于网络社交的千禧一代” 形象立足，既渴望获得认可，也希望取悦总统。竞选财务披露文件显示，他与妻子还向特朗普的竞选团队捐赠了约 100 万美元。
此前特朗普试图罢免美联储主席杰伊・鲍威尔时，普尔特成为主要反对者，他经常在拥有超 300 万粉丝的 X 平台上公开抨击这位美联储主席。
《华尔街曰报》本周报道称，上月被解雇的部分房利美道德与监督官员，此前正调查普尔特是否不当获取了关于詹姆斯的抵押贷款信息。詹姆斯此前因普尔特向司法部提交刑事举报而被控银行欺诈，她否认了这些指控，并表示这是出于政治动机。
普尔特在抵押贷款行业拥有的权力非同寻常。参议院批准其任职后不久，他便同时任命自己为房利美和房地美的董事长，这两家公司持有数万亿美元资产。它们通过从各贷款机构收购抵押贷款（打包后出售给投资者），成为住房贷款行业的重要支撑。
美联社查阅的电子邮件显示，这三个相互竞争的职位存在潜在利益冲突。与特朗普政府时期许多公共政策问题一样，这一冲突的源头似乎是一条社交媒体帖子。
10 月，特朗普在其社交平台 “真相社交”（Truth Social）上批评住宅建筑行业，将其比作主导石油市场的卡特尔组织欧佩克（OPEC）。
“他们手里握着 200 万块闲置土地，创纪录了！” 总统发帖称，“我要求房利美和房地美推动大型建筑商行动起来。”
普尔特随即在 X 平台上回复：“正在落实。”
敏感数据被违规收集
两名因担心报复而要求匿名的消息人士透露，普尔特转而寻求史密斯的帮助。史密斯在房利美任职时间虽短，但已成为普尔特信任的盟友，其工作范围跨越了房利美、房地美与联邦住房金融局之间的职能界限。
美联社查阅的电子邮件显示，不久后，房利美一个团队开始牵头收集一批抵押贷款数据。史密斯在其中扮演核心角色，并将机密的贷款机构层面定价信息分享给房地美 —— 这一行为在两家公司内部都引发了警报。房地美发言人拒绝置评。
在 10 月 11 日发给史密斯的邮件中，房利美抵押贷款部门高管埃文斯还将其他人加入邮件链，理由是他们 “参与了本周的数据收集工作”，而他希望 “确保你不会让问题进一步恶化”。
房利美总法律顾问丹妮尔・麦科伊随后表态，称史密斯提供给房地美的信息 “绝不应被分享”，且 “可能使公司陷入风险”。
邮件链中的其他参与者包括：首席执行官阿尔莫多瓦、首席运营官彼得・阿克瓦博阿、资本市场高级副总裁德文・多希，以及普尔特的亲信、前特朗普白宫助手约翰・罗斯科（时任房利美公共关系与运营执行副总裁）。
几天后，阿尔莫多瓦、麦科伊与埃文斯（均未回应置评请求）被解雇。与此同时，罗斯科被晋升为公司联席总裁，阿克瓦博阿则被任命为临时首席执行官。
普尔特也得到了他想要的结果。
在这场简短的邮件交流一天后，特朗普在其 “真相社交” 平台上发布了一张图片，图片包含房利美标识、多家大型建筑商名单，以及标题 “我们为他们提供数十亿美元资金”。
普尔特迅速转发了这张图片。
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