越秀地产：获15.6亿港元3年期可持续发展挂钩定期贷款

6月13日，越秀地产（00123.HK）发布公告称，公司已成功获得一笔金额达15.6亿港元的可持续发展挂钩定期贷款，在满足融资协议订立的相关条款前提下，贷款期为首次提款日期起计3年。

公告显示，融资协议规定，倘若公司的控股股东越秀企业（集团）有限公司（越秀企业）于公司已发行的具有投票权股份中持有少于30%的直接或间接权益，或倘若越秀企业不再是公司单一最大实益股东的地位，或倘若越秀企业不再对公司行使有效的管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资协议项下所有债项将立即到期应付。

截至目前，越秀企业实际拥有越秀地产已发行股份合共约44%。

此前越秀地产披露的5月份销售情况显示，5月份公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为95.81亿元，同比下降约4.9%，实现合同销售面积约为24.46万平方米，同比下降约33.9%。

今年前5个月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为507亿元，同比上升约26.5%，累计合同销售面积约为116.91万平方米，同比下降约16.1%。累计合同销售金额约占2025年合同销售目标1205亿元的42.1%。

5月份，越秀地产没有新增土地储备。

此前国际评级机构惠誉发布报告，将越秀地产的长期发行人主体评级展望从负面调整至稳定，并确认其评级为“BBB-”。同时，惠誉也确认了越秀地产的高级无抵押评级、其子公司卓裕控股有限公司在越秀地产的担保下发行的中票计划评级以及该计划下存量债券的评级为“BBB-”。此次评级展望调整至稳定是基于越秀地产即使在2024年合同销售额收缩期间仍能产生正向经营现金流。

惠誉预期，越秀地产的销售额将在2025年回稳，因为年初至今该公司销售业绩表现强劲，加上持续补充土地储备，为公司在新房销售超过全国平均水平的一线城市提供充足的优质可售资源。